Autoridades diseñan reglas a seguir para recuperar viviendas

El jefe de Gobierno, Miguel Ángel Mancera, presentó la iniciativa de ley del programa para la reconstrucción, recuperación y transformación de la CDMX, a través de la cual se establecen lineamientos a seguir en las viviendas afectadas por el sismo del 19 de septiembre, así como multas y sanciones administrativas para quienes los incumplan.

Según el documento entregado ayer a la Asamblea Legislativa, los proyectos deberán tener al menos el número de viviendas originales existentes en el predio y podrán incorporar espacios adicionales, siguiendo uso de suelo establecido y el nivel máximo de construcción.

“Las viviendas de reposición no podrán tener mayores dimensiones que las originales que sustituyan; las viviendas adicionales podrán tener mayores dimensiones que las viviendas de reposición”, detalla.

El nuevo proyecto habitacional deberá considerar elementos sustentables como ahorro de agua y energía en 70% y, sobre todo, que se “asegure la no generación de nuevos riesgos”. Espacios comerciales tendrán que ubicarse en la planta baja y ocupar entre 4% y 8% de la superficie del predio.

CON REGISTRO Y DICTAMEN. “El predio del solicitante en el que se pretenda construir el proyecto deberá estar registrado en la Plataforma CDMX y contar con el Dictamen Técnico correspondiente que emita el auxiliar de la administración pública”, indica el plan.

Empresas que se encarguen de la construcción deberán ofrecer “créditos blandos para personas afectadas”, con constancia en el contrato. 

Por lo que refiere a Seduvi, transparentará las características de cada uno de los proyectos y la manifestación de construcción.

MULTAS. Si el dueño del inmueble no cumple con uso de suelo deberá pagar multa de 5% a 10% del valor comercial de las obras; suspensión de trabajos; clausura total o parcial de la obra; demolición o retiro parcial y demolición de niveles excedentes.

Cuando el responsable de las anomalías sea el responsable de la construcción habrá arresto administrativo hasta por 36 horas y amonestación, suspensión temporal y cancelación del Registro de Director Responsable de Obra.

Con la entrada en vigor de esta ley, se retirarían espectaculares instalados en las azoteas de edificios.